Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SIQUEIRA BUENO, 2539
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
3109000776
CEP
03172-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.386
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 193.543 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP.12 E 1VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 18/12/2025 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 143 E 2VGS) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 31/10/2025 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 71 E 1VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 496.247,87 |
| 01/10/2025 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 124 E 1VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 165.193 |
| 26/09/2025 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 94 E 1VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 193.542,84 |
| 23/04/2025 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 71 E 1VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 330.386 |
| 23/08/2024 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 61 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 15/07/2024 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 84 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 22/04/2024 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 121 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/02/2024 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 72 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 29/09/2023 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 144 E 2VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/07/2023 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 71 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 77.208,3 |
| 21/06/2023 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 133 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 21/09/2022 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 13 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 14/09/2022 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 23 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/06/2022 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 93 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 04/04/2022 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 23 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 24/01/2022 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 162 E 2VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 421.100 |
| 17/12/2021 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 132 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/10/2021 | R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 42 E 1VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP.12 E 1VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 143 E 2VGS)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 71 E 1VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 124 E 1VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 94 E 1VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 71 E 1VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 121 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 144 E 2VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 71 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 133 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 162 E 2VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 132 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R SIQUEIRA BUENO, 2539 (AP 42 E 1VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.