Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 82
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3110200279
CEP
03169-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 198.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/03/2024 | R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 82 (A14 APTO 206) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/10/2021 | R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 82 (A14 APTO 301) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/08/2021 | R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 82 (A14 APTO 203) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 82 (A14 APTO 206)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 82 (A14 APTO 301)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 82 (A14 APTO 203)
Apartamento•355 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.