Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3110201291
CEP
03169-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 284.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 390.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 306) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 15/09/2025 | R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (ED A 16 AP 103) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 08/12/2022 | R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 308) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 04/07/2022 | R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 307) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 05/04/2022 | R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 304) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/12/2021 | R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 208) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta28/10/2021 | R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 105) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 306)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (ED A 16 AP 103)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 308)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 307)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 304)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 208)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R PDE BENEDITO MARIA CARDOSO, 144 (A16 APTO 105)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.