Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JERONIMO DE MENDONCA, 75
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3110800179
CEP
03169-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.750
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 345.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 101) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/03/2022 | R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 202) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 17/03/2022 | R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 207) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 306.500 |
| 11/11/2021 | R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 208) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta29/10/2021 | R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 402) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 28/09/2021 | R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 407) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 101)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 202)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 207)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 208)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 402)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 75 (A3 APTO 407)
Apartamento•355 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.