Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JERONIMO DE MENDONCA, 103
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3110800209
CEP
03169-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 233.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 232.000 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | R JERONIMO DE MENDONCA, 103 (A4 APTO 101) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 10/10/2023 | R JERONIMO DE MENDONCA, 103 (A4 APTO 107) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| Esta30/05/2022 | R JERONIMO DE MENDONCA, 103 (A4 APTO 204) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 05/04/2022 | R JERONIMO DE MENDONCA, 103 (A4 AP 208) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R JERONIMO DE MENDONCA, 103 (A4 APTO 101)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 103 (A4 APTO 107)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 103 (A4 APTO 204)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 103 (A4 AP 208)
Apartamento•355 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.