Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JERONIMO DE MENDONCA, 49
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3110800497
CEP
03169-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 365.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A2 APTO 404) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 14/06/2024 | R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A2 APTO 205) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/01/2024 | R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A-2 AP 108) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 13/11/2023 | R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A2 APTO 307) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/04/2022 | R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A2 APTO 105) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta11/11/2021 | R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A2 APTO 104) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A2 APTO 404)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A2 APTO 205)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A-2 AP 108)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A2 APTO 307)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A2 APTO 105)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R JERONIMO DE MENDONCA, 49 (A2 APTO 104)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.