Ficha de Inteligência do Prédio
AV CASSANDOCA, 869
Entreg R Sara Bernhard • CEP: 03169-010 • Unidade Selecionada: 3111002942
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 615.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 2(mediana: R$ 71.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 455.300 a R$ 615.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/04/2024 | AV CASSANDOCA, 869 (AP 171 E VG) | Apto | 128 m² | R$ 615.000 | |
10/10/2023 | AV CASSANDOCA, 869 (AP 123 E VG) | Apto | 128 m² | R$ 520.000 | |
18/09/2023 | AV CASSANDOCA, 869 (AP 171 E VG) | Apto | 128 m² | R$ 455.300 | |
28/04/2023 | AV CASSANDOCA, 869 (AP 31 E VG) | Apto | 128 m² | R$ 200.000 | |
24/02/2023 | AV CASSANDOCA, 869 (AP 113 E VG) | Apto | 128 m² | R$ 518.000 | |
24/02/2023 | AV CASSANDOCA, 869 (VG 38) | Vaga | 19 m² | R$ 72.000 | |
Esta Unidade01/02/2023 | AV CASSANDOCA, 869 (AP 12 E VG) | Apto | 128 m² | R$ 570.000 | |
29/12/2022 | AV CASSANDOCA, 869 (AP 171 E VG) | Apto | 128 m² | R$ 501.107,32 | |
12/10/2022 | AV CASSANDOCA, 869 (AP 162 E VG) | Apto | 128 m² | R$ 120.000 | |
12/10/2022 | AV CASSANDOCA, 869 (VG 17) | Vaga | 19 m² | R$ 70.000 | |
11/05/2022 | AV CASSANDOCA, 869 (AP 184 E VG) | Apto | 128 m² | R$ 453.920 | |
03/12/2021 | AV CASSANDOCA, 869 (AP 122 E VG) | Apto | 128 m² | R$ 84.916 |