Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAPUCAIA, 1070
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
3111004708
CEP
03170-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.130.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | R SAPUCAIA, 1070 (AP 101) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 02/12/2024 | R SAPUCAIA, 1070 (AP 133) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 08/11/2024 | R SAPUCAIA, 1070 (AP 62) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/03/2024 | R SAPUCAIA, 1070 (AP 64) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 10/08/2023 | R SAPUCAIA, 1070 (AP 53) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 14/12/2022 | R SAPUCAIA, 1070 (AP 32) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 558.713 |
| 25/11/2022 | R SAPUCAIA, 1070 (AP 82) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta29/06/2022 | R SAPUCAIA, 1070 (AP 23) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 17/11/2021 | R SAPUCAIA, 1070 (AP 44) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 11/11/2021 | R SAPUCAIA, 1070 (AP 163) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/06/2021 | R SAPUCAIA, 1070 (AP 133) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 843.000 |
R SAPUCAIA, 1070 (AP 101)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1070 (AP 133)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1070 (AP 62)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1070 (AP 64)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1070 (AP 53)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1070 (AP 32)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1070 (AP 82)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1070 (AP 23)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1070 (AP 44)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1070 (AP 163)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1070 (AP 133)
Apartamento•120 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.