Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAPUCAIA, 1132
Bairro / Região
Villagio E Vitiello
Unidade de Referência (SQL)
3111005461
CEP
03170-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
66 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 429.278 a R$ 635.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 23 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 112.359 |
| 10/10/2025 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 141 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 429.278 |
| 05/10/2025 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 104 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 636.000 |
| 29/08/2025 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 93 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/07/2025 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 72 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 08/07/2025 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 72 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 02/06/2025 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 112 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 31/03/2025 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 31 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 05/03/2025 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 143 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| 05/03/2025 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 61 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/12/2024 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 12 E VG) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 11/12/2024 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 213 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 29/11/2024 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 23 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 19/11/2024 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 92 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 07/11/2024 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 63 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 30/10/2024 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 124 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 11/09/2024 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 121 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 616.000 |
| 30/08/2024 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 84 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 07/08/2024 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 11 E VG) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/06/2024 | R SAPUCAIA, 1132 (AP 13 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R SAPUCAIA, 1132 (AP 23 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 141 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 104 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 93 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 72 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 72 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 112 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 31 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 143 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 61 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 12 E VG)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 213 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 23 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 92 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 63 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 124 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 121 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 84 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 11 E VG)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R SAPUCAIA, 1132 (AP 13 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.