Ficha de Inteligência do Prédio
AV CASSANDOCA, 1294
Entreg R Sara Bernhard • CEP: 03169-010 • Unidade Selecionada: 3111603075
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 390.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/10/2025 | AV CASSANDOCA, 1294 (BL 26 AP 33) | Apto | 105 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade30/07/2021 | AV CASSANDOCA, 1294 (BL 26 AP 23) | Apto | 27 m² | R$ 370.000 | |
14/04/2021 | AV CASSANDOCA, 1294 (BL 26 AP 33) | Apto | 27 m² | R$ 320.000 | |
15/03/2021 | AV CASSANDOCA, 1294 (BL 26 AP 32) | Apto | 26 m² | R$ 320.000 |