Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MOOCA, 4218
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3200800631
CEP
03165-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 724.000
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 835.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 71) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 27/04/2026 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 243) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 30/03/2026 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 244) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 06/01/2026 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 34) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 30/12/2025 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 202) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/12/2025 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 154) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 05/12/2025 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 174) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/08/2025 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 193) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 23/06/2025 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 171) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 12/06/2025 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 44) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 05/05/2025 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 111) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 22/04/2025 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 142) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 14/03/2025 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 251) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 19/11/2024 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 223) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 718.000 |
| 24/10/2024 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 62) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 728.000 |
| 06/09/2024 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 114) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 09/07/2024 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 202) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/10/2022 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 184) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 723.000 |
| 05/10/2022 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 73) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 04/10/2022 | R DA MOOCA, 4218 (APTO 201) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
R DA MOOCA, 4218 (APTO 71)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 243)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 244)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 34)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 202)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 154)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 174)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 193)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 171)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 44)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 111)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 142)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 251)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 223)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 62)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 114)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 202)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 184)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 73)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 4218 (APTO 201)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.