Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCA CARVALHO, 137
Bairro / Região
Ed Palais De Versailes
Unidade de Referência (SQL)
3201602221
CEP
03182-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 353.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 344.216 a R$ 680.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/11/2025 | R FRANCA CARVALHO, 137 (AP 21) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta08/03/2024 | R FRANCA CARVALHO, 137 (AP 21) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 344.216 |
| 08/03/2024 | R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 7 2 SS) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 63.240 |
| 08/03/2024 | R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 8 2 SS) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 63.240 |
| 31/01/2023 | R FRANCA CARVALHO, 137 (AP 101) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 353.000 |
| 31/01/2023 | R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 3 2 SS) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 68.500 |
| 31/01/2023 | R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 4 2 SS) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 68.500 |
| 15/04/2021 | R FRANCA CARVALHO, 137 (AP 151) | Apto | 765 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/04/2021 | R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 1 2 SS) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/04/2021 | R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 2 2 SS) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/04/2021 | R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 11 2 SS) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R FRANCA CARVALHO, 137 (AP 21)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R FRANCA CARVALHO, 137 (AP 21)
Apartamento•497 m² (cadastro)
R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 7 2 SS)
Garagem•67 m² (cadastro)
R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 8 2 SS)
Garagem•67 m² (cadastro)
R FRANCA CARVALHO, 137 (AP 101)
Apartamento•497 m² (cadastro)
R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 3 2 SS)
Garagem•67 m² (cadastro)
R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 4 2 SS)
Garagem•67 m² (cadastro)
R FRANCA CARVALHO, 137 (AP 151)
Apartamento•765 m² (cadastro)
R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 1 2 SS)
Garagem•67 m² (cadastro)
R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 2 2 SS)
Garagem•67 m² (cadastro)
R FRANCA CARVALHO, 137 (VG 11 2 SS)
Garagem•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.