Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CUIABA, 740
Bairro / Região
Citta Della Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3201800813
CEP
03183-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R CUIABA, 740 (AN 6 AP 63) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta01/12/2025 | R CUIABA, 740 (AN 1 AP 13) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 21/11/2025 | R CUIABA, 740 (AN 5 AP 53) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta22/04/2025 | R CUIABA, 740 (AN 1 AP 13) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 164.822,29 |
| 04/06/2024 | R CUIABA, 740 (AN 3 AP 31) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 04/11/2021 | R CUIABA, 740 (AN 3 AP 33) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/10/2021 | R CUIABA, 740 (AN 8 AP 82) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 25/10/2021 | R CUIABA, 740 (AN 2 AP 21) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 304.200 |
| 24/08/2021 | R CUIABA, 740 (AN 2 AP 23) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 288.074,58 |
R CUIABA, 740 (AN 6 AP 63)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CUIABA, 740 (AN 1 AP 13)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CUIABA, 740 (AN 5 AP 53)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CUIABA, 740 (AN 1 AP 13)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CUIABA, 740 (AN 3 AP 31)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R CUIABA, 740 (AN 3 AP 33)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R CUIABA, 740 (AN 8 AP 82)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R CUIABA, 740 (AN 2 AP 21)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R CUIABA, 740 (AN 2 AP 23)
Apartamento•188 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.