Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RUI MARTINS, 102
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3202100920
CEP
03184-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 153) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 01/10/2025 | R RUI MARTINS, 102 (AP 102) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 229.227,05 |
| 18/09/2025 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 24) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 11/09/2025 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 134) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 17/07/2025 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 91) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 29/11/2024 | R RUI MARTINS, 102 (AP 102) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 273.658,94 |
| 05/08/2024 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 174) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 05/04/2024 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 81) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 16/08/2023 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 124) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 142.000 |
| 25/07/2023 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 53) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/03/2023 | R RUI MARTINS, 102 (AP 82) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/03/2023 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 171) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 11/01/2023 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 123) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta03/01/2023 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 14 1AND.) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 03/01/2023 | R RUI MARTINS, 102 (GARAGEM E) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/12/2022 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 92) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/07/2022 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 71) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/05/2022 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 93) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 06/05/2022 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 122) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 120.454 |
| 06/05/2022 | R RUI MARTINS, 102 (APTO 84) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 120.454 |
R RUI MARTINS, 102 (APTO 153)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (AP 102)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 24)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 134)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 91)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (AP 102)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 174)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 81)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 124)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 53)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (AP 82)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 171)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 123)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 14 1AND.)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (GARAGEM E)
Garagem•42 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 92)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 71)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 93)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 122)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RUI MARTINS, 102 (APTO 84)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.