Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUAIMBE, 152
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3203300915
CEP
03118-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.190
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 146.536 a R$ 495.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R GUAIMBE, 152 (156 APTO 51) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 17/10/2025 | R GUAIMBE, 152 (156 APTO 21) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 132.403 |
| 17/10/2025 | R GUAIMBE, 152 (156 APTO 31) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 132.403 |
| 17/10/2025 | R GUAIMBE, 152 (156 APTO 42) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 146.535,5 |
| 11/09/2025 | R GUAIMBE, 152 (156 APTO 11) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta17/05/2025 | R GUAIMBE, 152 (LJ) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 75.677 |
| 15/04/2025 | R GUAIMBE, 152 (156 APTO 62) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 214.380,85 |
| 01/10/2024 | R GUAIMBE, 152 (156 APTO 15) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 30/09/2024 | R GUAIMBE, 152 (156 APTO 72) | Apto | 612 m² (cadastro) | R$ 621.000 |
| 26/01/2021 | R GUAIMBE, 152 (156 APTO 51) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
R GUAIMBE, 152 (156 APTO 51)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 152 (156 APTO 21)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 152 (156 APTO 31)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 152 (156 APTO 42)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 152 (156 APTO 11)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 152 (LJ)
Comercial•79 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 152 (156 APTO 62)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 152 (156 APTO 15)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 152 (156 APTO 72)
Apartamento•612 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 152 (156 APTO 51)
Apartamento•552 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.