Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE RAPOSO, 765
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3203302624
CEP
03118-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.195.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.250.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 42) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 12/12/2023 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 61) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.195.000 |
| 05/12/2023 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 92) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 08/09/2023 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 151) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 28/08/2023 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 141) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/03/2023 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 61) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 745.001 |
| 25/11/2022 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 91) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 10/10/2022 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 112) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/04/2022 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 61) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 966.714,36 |
| 21/12/2021 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 92) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| Esta29/11/2021 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 31) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 15/06/2021 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 72) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 16/04/2021 | R PDE RAPOSO, 765 (AP 141) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R PDE RAPOSO, 765 (AP 42)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 61)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 92)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 151)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 141)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 61)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 91)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 112)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 61)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 92)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 31)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 72)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 765 (AP 141)
Apartamento•282 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.