Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE RAPOSO, 979
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3203400881
CEP
03118-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 375.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | R PDE RAPOSO, 979 (APTO 112) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta04/08/2023 | R PDE RAPOSO, 979 (APTO 31) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 24/05/2023 | R PDE RAPOSO, 979 (APTO 41) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/11/2021 | R PDE RAPOSO, 979 (APTO 61) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 10/09/2021 | R PDE RAPOSO, 979 (AP 91) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R PDE RAPOSO, 979 (APTO 112)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 979 (APTO 31)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 979 (APTO 41)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 979 (APTO 61)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 979 (AP 91)
Apartamento•454 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.