Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO ORATORIO, 1851
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
3203700700
CEP
03195-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 21) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/03/2026 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 71) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 09/03/2026 | R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 51) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 15/01/2026 | R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 92) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 303.677 |
| 18/12/2025 | R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 111) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/10/2025 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 82) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta05/07/2025 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 32) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/06/2025 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 72) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 01/04/2025 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 102 BL C) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 31/01/2025 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 131) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 12/12/2024 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 51) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 13/11/2024 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 11) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 30/09/2024 | R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 41) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 13/09/2024 | R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 23) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/07/2024 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 31) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/06/2024 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 63 BLOCO C) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 374.400 |
| 20/12/2023 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 62) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 23/06/2023 | R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 54) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/10/2022 | R DO ORATORIO, 1851 (AP 24) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 14/10/2022 | R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 34) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 21)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 71)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 51)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 92)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 111)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 82)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 32)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 72)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 102 BL C)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 131)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 51)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 11)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 41)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 23)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 31)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 63 BLOCO C)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 62)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 54)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (AP 24)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DO ORATORIO, 1851 (1855 AP 34)
Apartamento•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.