Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE RAPOSO, 916
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3203902109
CEP
03118-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 504.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 501.452 a R$ 557.976
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | R PDE RAPOSO, 916 (AP 51) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 557.976 |
| 17/11/2025 | R PDE RAPOSO, 916 (VG 1) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 56.012 |
| 17/11/2025 | R PDE RAPOSO, 916 (VG 2) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 56.012 |
| 14/07/2025 | R PDE RAPOSO, 916 (AP 131) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 504.000 |
| Esta12/07/2024 | R PDE RAPOSO, 916 (AP 11) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 501.452,16 |
| 12/07/2024 | R PDE RAPOSO, 916 (VG 7) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 59.273,92 |
| 12/07/2024 | R PDE RAPOSO, 916 (VG 8) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 59.273,92 |
| 30/09/2022 | R PDE RAPOSO, 916 (AP 81) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 413.898 |
| 30/09/2022 | R PDE RAPOSO, 916 (VG 13) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 98.051 |
| 30/09/2022 | R PDE RAPOSO, 916 (VG 14) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 98.051 |
R PDE RAPOSO, 916 (AP 51)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 916 (VG 1)
Garagem•35 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 916 (VG 2)
Garagem•35 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 916 (AP 131)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 916 (AP 11)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 916 (VG 7)
Garagem•66 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 916 (VG 8)
Garagem•66 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 916 (AP 81)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 916 (VG 13)
Garagem•66 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 916 (VG 14)
Garagem•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.