Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE RAPOSO, 1158
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3204000931
CEP
03118-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 270.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/12/2025 | R PDE RAPOSO, 1158 (LOJA 1160) | Comercial | 174 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 01/06/2022 | R PDE RAPOSO, 1158 (E 1160 APTO 71) | Apto | 514 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 28/01/2022 | R PDE RAPOSO, 1158 (1160 APTO 42) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/08/2021 | R PDE RAPOSO, 1158 (E1 160 AP 21) | Apto | 669 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R PDE RAPOSO, 1158 (LOJA 1160)
Comercial•174 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 1158 (E 1160 APTO 71)
Apartamento•514 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 1158 (1160 APTO 42)
Apartamento•601 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 1158 (E1 160 AP 21)
Apartamento•669 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.