Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MADRE DE DEUS, 1361
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3204101746
CEP
03119-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 122 -1VAGA) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/01/2026 | R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 121 -1VAGA) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/11/2025 | R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 151 -1VAGA) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 122.868,5 |
| Esta24/10/2025 | R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 13 -1VAGA) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta14/07/2023 | R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 13 -1VAGA) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 229.677,83 |
| 12/07/2023 | R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 14 -1VAGA) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 308.200 |
| 20/07/2022 | R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 72-1VAGA) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 14/02/2022 | R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 91 -1VAGA) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 13/01/2022 | R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 153 -1VAGA) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 03/12/2021 | R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 154 1VAGA) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 122 -1VAGA)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 121 -1VAGA)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 151 -1VAGA)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 13 -1VAGA)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 13 -1VAGA)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 14 -1VAGA)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 72-1VAGA)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 91 -1VAGA)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 153 -1VAGA)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1361 (AP 154 1VAGA)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.