Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE RAPOSO, 1372
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3204103099
CEP
03118-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 893.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R PDE RAPOSO, 1372 (AP 31 VG 30 E 31) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 30/10/2025 | R PDE RAPOSO, 1372 (AP 71 VG 19 E 37) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 893.000 |
| 09/10/2023 | R PDE RAPOSO, 1372 (AP 72 VG 38 E 39) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 19/12/2022 | R PDE RAPOSO, 1372 (AP 42 VG 69 E 70) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 02/06/2021 | R PDE RAPOSO, 1372 (AP 71 VG 19 E 37) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 27/05/2021 | R PDE RAPOSO, 1372 (AP 102 VG 01 02) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta03/05/2021 | R PDE RAPOSO, 1372 (AP 11 VG 53 E 54) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
R PDE RAPOSO, 1372 (AP 31 VG 30 E 31)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 1372 (AP 71 VG 19 E 37)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 1372 (AP 72 VG 38 E 39)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 1372 (AP 42 VG 69 E 70)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 1372 (AP 71 VG 19 E 37)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 1372 (AP 102 VG 01 02)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R PDE RAPOSO, 1372 (AP 11 VG 53 E 54)
Apartamento•283 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.