Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAES DE BARROS, 1463
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3204401601
CEP
03115-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 455.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | AV PAES DE BARROS, 1463 (APTO N151) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta27/02/2026 | AV PAES DE BARROS, 1463 (APTO N42) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 03/09/2024 | AV PAES DE BARROS, 1463 (APTO N111) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 18/11/2021 | AV PAES DE BARROS, 1463 (APTO N52) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/10/2020 | AV PAES DE BARROS, 1463 (APTO N111) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
AV PAES DE BARROS, 1463 (APTO N151)
Apartamento•484 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1463 (APTO N42)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1463 (APTO N111)
Apartamento•381 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1463 (APTO N52)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1463 (APTO N111)
Apartamento•381 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.