Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAMARATACA, 354
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3204401812
CEP
03119-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 273.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | R TAMARATACA, 354 (AP 5) | Apto | 1182 m² (cadastro) | R$ 347.000 |
| Esta25/07/2022 | R TAMARATACA, 354 (AP 1) | Apto | 2150 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/10/2021 | R TAMARATACA, 354 (AP 4) | Apto | 1450 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/06/2021 | R TAMARATACA, 354 (AP 4) | Apto | 1450 m² (cadastro) | R$ 74.572,5 |
R TAMARATACA, 354 (AP 5)
Apartamento•1182 m² (cadastro)
R TAMARATACA, 354 (AP 1)
Apartamento•2150 m² (cadastro)
R TAMARATACA, 354 (AP 4)
Apartamento•1450 m² (cadastro)
R TAMARATACA, 354 (AP 4)
Apartamento•1450 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.