Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MADRE DE DEUS, 1474
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3204601323
CEP
03119-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.550.000
Total do Histórico
78 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.242.000 a R$ 1.970.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 123) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 23/03/2026 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 194) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.124.955 |
| 28/01/2026 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 182) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 19/01/2026 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 174) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.995.000 |
| 22/12/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 22) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 28/11/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 41) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.938.927 |
| 20/10/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 245) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| 16/10/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 82) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 15/10/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 195) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.361.212 |
| 26/08/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 124) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 14/07/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 104) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 11/07/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 244) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 09/07/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 95) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.144.299,24 |
| 18/06/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 151) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.221.378,88 |
| 26/02/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 45) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 26/02/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 245) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 20/02/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 246) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
| 13/01/2025 | R MADRE DE DEUS, 1474 (VG 89 - 3 SS) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/12/2024 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 271) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| 13/12/2024 | R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 64) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 1.197.163,65 |
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 123)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 194)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 182)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 174)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 22)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 41)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 245)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 82)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 195)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 124)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 104)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 244)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 95)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 151)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 45)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 245)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 246)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (VG 89 - 3 SS)
Garagem•22 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 271)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 1474 (AP 64)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.