Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAES DE BARROS, 828
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3204800717
CEP
03114-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 644.393
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/05/2026 | AV PAES DE BARROS, 828 (APTO 2) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 23/09/2025 | AV PAES DE BARROS, 828 (APTO 13) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 644.393,29 |
| 06/03/2025 | AV PAES DE BARROS, 828 (APTO 4) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 22/08/2023 | AV PAES DE BARROS, 828 (APTO 4) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 637.646 |
| 27/01/2021 | AV PAES DE BARROS, 828 (APTO 7) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 443.700 |
AV PAES DE BARROS, 828 (APTO 2)
Apartamento•300 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 828 (APTO 13)
Apartamento•346 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 828 (APTO 4)
Apartamento•346 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 828 (APTO 4)
Apartamento•206 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 828 (APTO 7)
Apartamento•206 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.