Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAES DE BARROS, 822
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3204800970
CEP
03114-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 366.717 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/04/2026 | AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 401) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 07/01/2026 | AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 703) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/05/2025 | AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 1303) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 366.717 |
| 16/10/2023 | AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 701) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 320.016 |
| 08/09/2022 | AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 804) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 18/01/2022 | AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 1303) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 401)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 703)
Apartamento•200 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 1303)
Apartamento•200 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 701)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 804)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 822 (APTO 1303)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.