Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAES DE BARROS, 1006
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3204901637
CEP
03114-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 348.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 64) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 348.000 |
| 18/05/2026 | AV PAES DE BARROS, 1006 (BOX TERREO) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 03/12/2025 | AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 173) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/10/2025 | AV PAES DE BARROS, 1006 (BOX SUB SOLO) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 02/06/2025 | AV PAES DE BARROS, 1006 (BOX SUB SOLO) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 76.000 |
| Esta21/03/2025 | AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 51) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/12/2023 | AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 181) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 02/10/2023 | AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 83) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 15/05/2023 | AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 72) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 477.272,73 |
| 03/04/2023 | AV PAES DE BARROS, 1006 (BOX SUB SOLO) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 31/05/2022 | AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 93) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 17/02/2022 | AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 52) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 21/10/2021 | AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 101) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 64)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (BOX TERREO)
Residencial•27 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 173)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (BOX SUB SOLO)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (BOX SUB SOLO)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 51)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 181)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 83)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 72)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (BOX SUB SOLO)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 93)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 52)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1006 (APTO 101)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.