Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAES DE BARROS, 1100
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3205000641
CEP
03114-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 785.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 906.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 142 E VG) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 22/11/2024 | AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 122 E VG) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 25/07/2024 | AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 81 E VG) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 906.000 |
| Esta16/03/2023 | AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 11 E VG) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 18/08/2022 | AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 81 E VG) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 16/05/2022 | AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 12 E VG) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 130.466,64 |
| 28/06/2021 | AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 91 E VG) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 24/03/2021 | AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 51 E VG) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 142 E VG)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 122 E VG)
Apartamento•329 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 81 E VG)
Apartamento•338 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 11 E VG)
Apartamento•338 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 81 E VG)
Apartamento•338 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 12 E VG)
Apartamento•329 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 91 E VG)
Apartamento•338 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 1100 (AP 51 E VG)
Apartamento•338 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.