Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUMANA, 338
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3205002644
CEP
03121-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 308.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 368.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | R JUMANA, 338 (AP 61 MOOCA) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta04/03/2022 | R JUMANA, 338 (AP 13 MOOCA) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 245.422,45 |
| 24/08/2021 | R JUMANA, 338 (AP 103 MOOCA) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 482.000 |
| 12/03/2021 | R JUMANA, 338 (AP 112 MOOCA) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 02/02/2021 | R JUMANA, 338 (AP 23) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
R JUMANA, 338 (AP 61 MOOCA)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R JUMANA, 338 (AP 13 MOOCA)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R JUMANA, 338 (AP 103 MOOCA)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R JUMANA, 338 (AP 112 MOOCA)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R JUMANA, 338 (AP 23)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.