Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE INHOMERIM, 442
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3205501020
CEP
03120-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 655.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 695.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 33 E VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 12/09/2025 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 51 E VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 01/09/2025 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 52 E VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 158.070 |
| 22/08/2025 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 154 E VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 787.000 |
| 21/02/2025 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 212 E VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/02/2024 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 103 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 15/01/2024 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 223 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 723.500 |
| 22/11/2023 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 154 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| Esta11/04/2023 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 31 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 31/03/2023 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 112 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 24/01/2023 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 102 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 28/12/2022 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 51 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 88.943,53 |
| 31/10/2022 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 174 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 23/09/2022 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 112 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 27/05/2022 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 183 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 19/10/2021 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 223 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 10/09/2021 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 61 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 04/06/2021 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 133 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 291.269 |
| 02/03/2021 | R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 151 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 33 E VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 51 E VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 52 E VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 154 E VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 212 E VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 103 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 223 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 154 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 31 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 112 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 102 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 51 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 174 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 112 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 183 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 223 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 61 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 133 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VISC DE INHOMERIM, 442 (AP 151 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.