Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ETIOPIA, 55
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3205801571
CEP
03122-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 902.500
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | R ETIOPIA, 55 (AP 121) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta14/04/2022 | R ETIOPIA, 55 (AP 31) | Apto | 486 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 07/02/2022 | R ETIOPIA, 55 (AP 181) | Apto | 486 m² (cadastro) | R$ 902.500 |
R ETIOPIA, 55 (AP 121)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R ETIOPIA, 55 (AP 31)
Apartamento•486 m² (cadastro)
R ETIOPIA, 55 (AP 181)
Apartamento•486 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.