Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUMANA, 126
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3206200296
CEP
03121-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 157.625 a R$ 365.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | R JUMANA, 126 (APTO 5) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 07/07/2023 | R JUMANA, 126 (APTO 5) | Apto | 1104 m² (cadastro) | R$ 157.624,57 |
| 21/10/2022 | R JUMANA, 126 (APTO 5) | Apto | 1104 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta05/03/2021 | R JUMANA, 126 (APTO 4) | Apto | 1104 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
R JUMANA, 126 (APTO 5)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JUMANA, 126 (APTO 5)
Apartamento•1104 m² (cadastro)
R JUMANA, 126 (APTO 5)
Apartamento•1104 m² (cadastro)
R JUMANA, 126 (APTO 4)
Apartamento•1104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.