Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 265
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
3206600995
CEP
03122-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 417.010 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 265 (APTO 3) | Apto | 726 m² (cadastro) | R$ 417.010 |
| Esta25/02/2022 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 265 (APTO 4) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta25/06/2021 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 265 (APTO 4) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 265 (APTO 3)
Apartamento•726 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 265 (APTO 4)
Apartamento•600 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 265 (APTO 4)
Apartamento•600 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.