Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
3206601452
CEP
03122-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.830.000
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 2.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2026 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 122 E VG) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 10/11/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 261 E VG) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 30/10/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 164 E VG) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/10/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 31 E VG TORRE B) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 03/09/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 104 E VG) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 13/08/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 82 E VG) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 1.432.091,46 |
| Esta12/08/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 52 E VG) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 17/07/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 123 E VG) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 435.890 |
| 26/05/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 192 E VG) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 23/05/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 62 E VG) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 03/01/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (VAGA 44P 1SS) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/12/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 51 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 07/11/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 32 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 27/09/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 84 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 24/09/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 151 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 577.951,72 |
| 18/09/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 204 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 2.330.000 |
| 12/08/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 44 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 29/07/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 82 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 2.291.609,94 |
| 17/07/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 222 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 2.655.000 |
| 09/02/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 153 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 573.101 |
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 122 E VG)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 261 E VG)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 164 E VG)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 31 E VG TORRE B)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 104 E VG)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 82 E VG)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 52 E VG)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 123 E VG)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 192 E VG)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 62 E VG)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (VAGA 44P 1SS)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 51 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 32 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 84 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 151 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 204 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 44 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 82 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 222 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 361 (AP 153 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.