Ficha de Inteligência do Prédio
R CD PRATES, 834
Mooca • CEP: 03122-000 • Unidade Selecionada: 3206801184
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 210.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/12/2024 | R CD PRATES, 834 (CS 5) | Apto | 2074 m² | R$ 210.000 | |
09/05/2024 | R CD PRATES, 834 (CS 3) | Apto | 2074 m² | R$ 248.000 | |
Esta Unidade03/05/2022 | R CD PRATES, 834 (CS 01) | Apto | 2074 m² | R$ 280.000 |