Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON ANTONIO LESSA, 353
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3207300936
CEP
03122-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 664.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 618.000 a R$ 820.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 33 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| Esta21/04/2025 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 32 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 618.000 |
| 24/02/2025 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 114 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/12/2024 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 101 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 11/06/2024 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 123 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 12/03/2024 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 113 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/03/2024 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 71 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/11/2023 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 103 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 30/07/2023 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 144 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
| 03/02/2023 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 93 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 03/02/2023 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 91 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 07/10/2022 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 142 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 13/09/2022 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 63 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 30/05/2022 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 144 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.105.000 |
| 17/05/2022 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 111 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 19/11/2021 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 133 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 717.000 |
| 04/11/2021 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 83 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 22/10/2021 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 84 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 280.034 |
| 08/10/2021 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 14 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 20/04/2021 | R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 134 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 33 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 32 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 114 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 101 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 123 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 113 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 71 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 103 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 144 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 93 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 91 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 142 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 63 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 144 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 111 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 133 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 83 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 84 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 14 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CON ANTONIO LESSA, 353 (AP 134 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.