Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590
Bairro / Região
Parque Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3212600497
CEP
03125-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (AP 133) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 01/11/2024 | R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (AP 33) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/03/2024 | R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (APTO 123) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/10/2021 | R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (AP 83) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta25/08/2021 | R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (AP 81) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/04/2021 | R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (AP 132) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (AP 133)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (AP 33)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (APTO 123)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (AP 83)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (AP 81)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R COMEN ROBERTO UGOLINI, 590 (AP 132)
Apartamento•247 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.