Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC VISC DE SOUSA FONTES, 215
Bairro / Região
Pq Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3212901616
CEP
03127-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.140.000 a R$ 2.100.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | PC VISC DE SOUSA FONTES, 215 (AP 141 E 5 VGS) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/10/2024 | PC VISC DE SOUSA FONTES, 215 (AP 151 E 6 VGS) | Apto | 1063 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| Esta21/10/2021 | PC VISC DE SOUSA FONTES, 215 (AP 11 E 4 VGS) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 23/08/2021 | PC VISC DE SOUSA FONTES, 215 (AP 41 E 5 VGS) | Apto | 640 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 18/06/2021 | PC VISC DE SOUSA FONTES, 215 (AP 111 E 5 VGS) | Apto | 640 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
PC VISC DE SOUSA FONTES, 215 (AP 141 E 5 VGS)
Apartamento•456 m² (cadastro)
PC VISC DE SOUSA FONTES, 215 (AP 151 E 6 VGS)
Apartamento•1063 m² (cadastro)
PC VISC DE SOUSA FONTES, 215 (AP 11 E 4 VGS)
Apartamento•617 m² (cadastro)
PC VISC DE SOUSA FONTES, 215 (AP 41 E 5 VGS)
Apartamento•640 m² (cadastro)
PC VISC DE SOUSA FONTES, 215 (AP 111 E 5 VGS)
Apartamento•640 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.