Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TACOMARE, 160
Bairro / Região
Prq Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3213201707
CEP
03127-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.276.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.080.000 a R$ 1.350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | R TACOMARE, 160 (AP 121) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 12/02/2025 | R TACOMARE, 160 (AP 51) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.276.000 |
| Esta22/03/2024 | R TACOMARE, 160 (AP 11) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 03/01/2022 | R TACOMARE, 160 (AP 91) | Apto | 620 m² (cadastro) | R$ 880.632 |
| 22/11/2021 | R TACOMARE, 160 (AP 131) | Apto | 615 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
R TACOMARE, 160 (AP 121)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R TACOMARE, 160 (AP 51)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R TACOMARE, 160 (AP 11)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R TACOMARE, 160 (AP 91)
Apartamento•620 m² (cadastro)
R TACOMARE, 160 (AP 131)
Apartamento•615 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.