Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TACOMARE, 214
Bairro / Região
Prq Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3213502022
CEP
03127-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.229.932
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | R TACOMARE, 214 (AP 61 E VG) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 27/01/2025 | R TACOMARE, 214 (AP 131 E VG) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 09/08/2021 | R TACOMARE, 214 (AP 71 E VG) | Apto | 691 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta20/01/2021 | R TACOMARE, 214 (AP 31 E VG) | Apto | 691 m² (cadastro) | R$ 1.309.863 |
R TACOMARE, 214 (AP 61 E VG)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R TACOMARE, 214 (AP 131 E VG)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R TACOMARE, 214 (AP 71 E VG)
Apartamento•691 m² (cadastro)
R TACOMARE, 214 (AP 31 E VG)
Apartamento•691 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.