Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC PADRE MARIO FONTANA, 94
Bairro / Região
Bloco C
Unidade de Referência (SQL)
3213503797
CEP
03127-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 675.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | PC PADRE MARIO FONTANA, 94 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| Esta03/02/2021 | PC PADRE MARIO FONTANA, 94 (AP 142 E 2VG) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/01/2021 | PC PADRE MARIO FONTANA, 94 (AP 162 E 2VG) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
PC PADRE MARIO FONTANA, 94 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•25 m² (cadastro)
PC PADRE MARIO FONTANA, 94 (AP 142 E 2VG)
Apartamento•30 m² (cadastro)
PC PADRE MARIO FONTANA, 94 (AP 162 E 2VG)
Apartamento•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.