Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ILANSA, 274
Bairro / Região
Parque Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3213505331
CEP
03127-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 863.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R ILANSA, 274 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 02/12/2025 | R ILANSA, 274 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 863.000 |
| 20/08/2025 | R ILANSA, 274 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 23/02/2024 | R ILANSA, 274 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta31/01/2024 | R ILANSA, 274 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 22/09/2023 | R ILANSA, 274 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 31/08/2023 | R ILANSA, 274 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/06/2023 | R ILANSA, 274 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 20/10/2022 | R ILANSA, 274 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 153.140 |
| 23/02/2022 | R ILANSA, 274 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta03/02/2022 | R ILANSA, 274 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 15/12/2021 | R ILANSA, 274 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 29/11/2021 | R ILANSA, 274 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 411.422 |
| 29/09/2021 | R ILANSA, 274 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 26/07/2021 | R ILANSA, 274 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 411.422 |
| 20/07/2021 | R ILANSA, 274 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/06/2021 | R ILANSA, 274 (AP 131 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 23/03/2021 | R ILANSA, 274 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
R ILANSA, 274 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 152 E 2 VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 152 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 131 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ILANSA, 274 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.