Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BACEUNAS, 215
Bairro / Região
Parque Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3213506011
CEP
03127-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.741.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 970.404 a R$ 3.508.143
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R BACEUNAS, 215 (AP 31 E 4 VGS) | Apto | 437 m² (cadastro) | R$ 3.508.142,75 |
| 26/09/2025 | R BACEUNAS, 215 (AP 171 E 4 VGS) | Apto | 437 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 13/08/2025 | R BACEUNAS, 215 (AP 31 E 4 VGS) | Apto | 437 m² (cadastro) | R$ 918.120 |
| 21/03/2025 | R BACEUNAS, 215 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 437 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 07/10/2024 | R BACEUNAS, 215 (AP 91 E 4 VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.982.000 |
| 06/09/2024 | R BACEUNAS, 215 (AP 181 E 4 VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 970.403,55 |
| 02/10/2023 | R BACEUNAS, 215 (AP 61 E 4 VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| Esta01/08/2023 | R BACEUNAS, 215 (AP 21 E 4 VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 20/12/2022 | R BACEUNAS, 215 (AP 42 E 4 VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 11/02/2021 | R BACEUNAS, 215 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R BACEUNAS, 215 (AP 31 E 4 VGS)
Apartamento•437 m² (cadastro)
R BACEUNAS, 215 (AP 171 E 4 VGS)
Apartamento•437 m² (cadastro)
R BACEUNAS, 215 (AP 31 E 4 VGS)
Apartamento•437 m² (cadastro)
R BACEUNAS, 215 (AP 71 E 4 VGS)
Apartamento•437 m² (cadastro)
R BACEUNAS, 215 (AP 91 E 4 VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R BACEUNAS, 215 (AP 181 E 4 VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R BACEUNAS, 215 (AP 61 E 4 VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R BACEUNAS, 215 (AP 21 E 4 VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R BACEUNAS, 215 (AP 42 E 4 VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R BACEUNAS, 215 (AP 71 E 4 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.