Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ILANSA, 253
Bairro / Região
Parque Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3213600563
CEP
03127-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 172.000 a R$ 1.120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R ILANSA, 253 (AP 84 E VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| Esta29/04/2026 | R ILANSA, 253 (AP 13 E VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 26/03/2026 | R ILANSA, 253 (AP 42 E VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.196.000 |
| 20/10/2025 | R ILANSA, 253 (AP 92 E VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 164.352,67 |
| 25/09/2024 | R ILANSA, 253 (AP 141 E VGS) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 01/07/2022 | R ILANSA, 253 (AP 133 E VGS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 01/11/2021 | R ILANSA, 253 (AP 63 E VGS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 830.000,01 |
| 16/09/2021 | R ILANSA, 253 (AP 104 E VGS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/07/2021 | R ILANSA, 253 (AP 123 E VGS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/06/2021 | R ILANSA, 253 (AP 53 E VGS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 12/04/2021 | R ILANSA, 253 (AP 132 E VGS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/03/2021 | R ILANSA, 253 (AP 134 E VGS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R ILANSA, 253 (AP 84 E VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R ILANSA, 253 (AP 13 E VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R ILANSA, 253 (AP 42 E VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R ILANSA, 253 (AP 92 E VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R ILANSA, 253 (AP 141 E VGS)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R ILANSA, 253 (AP 133 E VGS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ILANSA, 253 (AP 63 E VGS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ILANSA, 253 (AP 104 E VGS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ILANSA, 253 (AP 123 E VGS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ILANSA, 253 (AP 53 E VGS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ILANSA, 253 (AP 132 E VGS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ILANSA, 253 (AP 134 E VGS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.