Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ILANSA, 257
Bairro / Região
Parque Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3213601225
CEP
03127-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 795.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | R ILANSA, 257 (AP 111) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta10/01/2025 | R ILANSA, 257 (AP 11) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 31/10/2024 | R ILANSA, 257 (AP 114) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 30/06/2023 | R ILANSA, 257 (AP 12) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 25/05/2023 | R ILANSA, 257 (AP 171) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 15/05/2023 | R ILANSA, 257 (AP 72) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 23/02/2023 | R ILANSA, 257 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 18/08/2022 | R ILANSA, 257 (AP 93) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 25/11/2021 | R ILANSA, 257 (AP 123) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 21/06/2021 | R ILANSA, 257 (AP 24) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 22/02/2021 | R ILANSA, 257 (AP 152) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 01/02/2021 | R ILANSA, 257 (AP 41) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R ILANSA, 257 (AP 111)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ILANSA, 257 (AP 11)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ILANSA, 257 (AP 114)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ILANSA, 257 (AP 12)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ILANSA, 257 (AP 171)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R ILANSA, 257 (AP 72)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ILANSA, 257 (AP 51 E 2 VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ILANSA, 257 (AP 93)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ILANSA, 257 (AP 123)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ILANSA, 257 (AP 24)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ILANSA, 257 (AP 152)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ILANSA, 257 (AP 41)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.