Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740
Bairro / Região
Prq Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3214100114
CEP
03122-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 822.500
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 765.000 a R$ 925.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 12 AP 2121) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 30/09/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 14 AP 1142) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 23/09/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A15 APTO 3152) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 02/06/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A12 APTO 3121) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 13/05/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A12 APTO 4121) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 31/03/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A 110 APTO 4101) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 13/03/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 4 AP 241) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 631.162,34 |
| 18/02/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 11 AP 1112) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 24/01/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 7 AP 271) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 13/09/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A11 APTO 3111) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| Esta09/05/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A5 APTO 352) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 07/03/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 8 AP 282) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 17/03/2023 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A8 APTO 482) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| Esta20/07/2022 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A5 APTO 352) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 20/12/2021 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 3 AP 232) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 848.000 |
| 27/10/2021 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A 13 APTO 3131) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 12/07/2021 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A11 APTO 3112) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 07/06/2021 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A13 APTO 4131) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/04/2021 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 12 AP 2122) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 806.000 |
| 22/04/2021 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 9 AP 192) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 12 AP 2121)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 14 AP 1142)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A15 APTO 3152)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A12 APTO 3121)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A12 APTO 4121)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A 110 APTO 4101)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 4 AP 241)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 11 AP 1112)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 7 AP 271)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A11 APTO 3111)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A5 APTO 352)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 8 AP 282)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A8 APTO 482)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A5 APTO 352)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 3 AP 232)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A 13 APTO 3131)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A11 APTO 3112)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (A13 APTO 4131)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 12 AP 2122)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 740 (AN 9 AP 192)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.