Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUVENTUS, 379
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3214201220
CEP
03124-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 378.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 333.642 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R JUVENTUS, 379 (AN 13 AP 132) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 16/12/2025 | R JUVENTUS, 379 (AN 11 AP 112) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 26/11/2025 | R JUVENTUS, 379 (AN 14 AP 144) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 333.641,89 |
| 14/11/2025 | R JUVENTUS, 379 (AN 10 AP 103) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/10/2025 | R JUVENTUS, 379 (AN 9 AP 91) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 149.820 |
| 26/03/2025 | R JUVENTUS, 379 (VG 16) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.881 |
| 17/01/2025 | R JUVENTUS, 379 (AN 15 AP 153) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/01/2025 | R JUVENTUS, 379 (VG 68) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 27/08/2024 | R JUVENTUS, 379 (AN 14 AP 141) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 434.348,64 |
| 05/08/2024 | R JUVENTUS, 379 (VG 54) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/12/2023 | R JUVENTUS, 379 (AN 6 AP 64) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 291.000 |
| 26/04/2023 | R JUVENTUS, 379 (AN 3 AP 32) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 03/01/2023 | R JUVENTUS, 379 (AN 13 AP 132) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 02/09/2022 | R JUVENTUS, 379 (AN 2 AP 23) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/03/2022 | R JUVENTUS, 379 (AN 4 AP 43) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 11/03/2022 | R JUVENTUS, 379 (VG 63) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta25/03/2021 | R JUVENTUS, 379 (AN 1 AP 13) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 298.910 |
| 24/03/2021 | R JUVENTUS, 379 (AN 9 AP 91) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R JUVENTUS, 379 (AN 13 AP 132)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 11 AP 112)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 14 AP 144)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 10 AP 103)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 9 AP 91)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (VG 16)
Garagem•21 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 15 AP 153)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (VG 68)
Garagem•21 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 14 AP 141)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (VG 54)
Garagem•15 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 6 AP 64)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 3 AP 32)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 13 AP 132)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 2 AP 23)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 4 AP 43)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (VG 63)
Garagem•15 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 1 AP 13)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 379 (AN 9 AP 91)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.