Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUVENTUS, 397
Bairro / Região
Prq Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3214201913
CEP
03124-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.610.988
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.451.447 a R$ 2.240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | R JUVENTUS, 397 (AP 121 E 6 VG) | Apto | 701 m² (cadastro) | R$ 1.451.446,72 |
| 14/06/2024 | R JUVENTUS, 397 (AP 201 E 6 VG) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 2.240.000 |
| Esta12/04/2024 | R JUVENTUS, 397 (AP 91 E 6 VG) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 1.610.988,49 |
R JUVENTUS, 397 (AP 121 E 6 VG)
Apartamento•701 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 397 (AP 201 E 6 VG)
Apartamento•445 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 397 (AP 91 E 6 VG)
Apartamento•445 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.