Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUVENTUS, 535
Bairro / Região
Prq Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3214400347
CEP
03124-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 191.617
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 191.617 a R$ 204.638
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 21) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 191.616,5 |
| 19/11/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 22) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 204.638 |
| 19/11/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 23) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 191.616,5 |
| 19/11/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 31) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 191.616,5 |
| 19/11/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 32) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 204.638 |
| 19/11/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 33) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 191.616,5 |
| 19/11/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 43) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 191.616,5 |
| 19/11/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 52) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 204.638 |
| 19/11/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 63) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 191.616,5 |
| 19/11/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 42) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 204.638 |
| Esta24/10/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 11) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 191.616,5 |
| 24/10/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 61) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 191.616,5 |
| 24/10/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 62) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 204.638 |
| 24/10/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 71) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 191.616,5 |
| 24/10/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 82) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 204.638 |
| 24/10/2025 | R JUVENTUS, 535 (AP 51) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 191.616,5 |
| 05/05/2023 | R JUVENTUS, 535 (AP 83) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R JUVENTUS, 535 (AP 21)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 22)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 23)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 31)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 32)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 33)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 43)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 52)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 63)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 42)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 11)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 61)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 62)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 71)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 82)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 51)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JUVENTUS, 535 (AP 83)
Apartamento•365 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.